Právo nemovitostí

Pro své klienty jsme schopni vyjednat nejvýhodnější podmínky transakce. Radili jsme fyzickým i právnickým osobám v oblasti změn právních vztahů k nemovitým věcem, včetně převodu vlastnictví, smluv o nájmu, věcných břemen, zástavního práva či exekučních nařízení, ale též v rámci procesu výstavby a užívání nových staveb ve stavebním či jiném souvisejícím správním řízení, a proto velmi dobře víme, jaké zásady je třeba dodržovat.

Komplexně vám poradíme jak se strukturou nemovitostní transakce, tak s právním servisem od nákupu pozemku, přes výstavbu až po jeho prodej či pronájem, a to jak u menších staveb i větších developerských projektů.

Efektivně spolupracujeme s technickými odborníky a technickým aspektům rozumíme. Víme, jak funguje katastr nemovitostí i vkladová řízení. Vyznáme se i v méně obvyklé problematice, jako jsou pozemkové úpravy či fungování Státního pozemkového úřadu.

Naši expertízu využila v minulosti široká škála klientů, od bank a finančních institucí, přes výrobní závody a obchodní centra až po fyzické osoby. Pokud se něco pokazí, dokážeme vaše práva efektivně hájit ve správním i v soudním řízení. 

Naše služby

• Příprava a vyjednávání při koupi, prodeji či pronájmu nemovitostí (koupě, prodej, pronájem či pacht bytů a domů, nebytových prostor, průmyslových a retailových areálů, jiných komplexních nemovitostních celků nebo zemědělské či jinak chráněné půdy).
• Právní podpora při realizaci developerských a brownfieldových projektů včetně poradenství od nákupu nemovitostí přes stavební a související řízení až po poradenství při prodeji, pronájmu či pachtu realizovaných staveb a jejich částí.
• Příprava a vyjednávání dalších smluv souvisejících s výstavbou (smlouvy o dílo, smlouvy o dozoru a spolupráci).
• Právní prověrky stavu nemovitostí (due diligence).
• Právní poradenství v souvislosti s územním plánováním, při dělení a scelování pozemků a při výstavbě, úpravách a odstraňování staveb.
• Zřizování a rušení věcných břemen (včetně služebností užívání nebo inženýrských sítí) a práva stavby.
• Zatěžování nemovitostí (zástavní práva, předkupní práva, výhrada vlastnictví a další ujednání).
• Zastupování ve stavebním či souvisejícím řízení včetně zastupování před odvolacími orgány.
• Zastupování před pozemkovými a katastrálními úřady.
• Zastupování v soudních sporech souvisejících s nemovitostmi a v řízení před správními soudy v souvislosti s územním plánování a výstavbou, úpravou či odstraňováním staveb a jiných záměrů.